기사 & 칼럼 요약 : 부동산 경제 이슈22 기사/칼럼 #4 세금앤미올, 2023 종부세 여야 합의안 정리, 종부세 여야 합의안1) 1세대 1주택자 공제 11억원에서 12억원으로 상향 2) 다주택자 공제금액 6억원에서 9억원으로 상향 3) 조정대상지역 2주택자 종부세 중과 배제 4) 3주택자 이상이더라도 종부세 과세표준 12억원까지 중과 배제종부세 계산 구조 설명 2022 기준종부세는 세가지로 과세하는데 a 주택분, b 종합합산 토지분 종부세(건물이 없는 토지, 즉 나대지, 투자 목적으로 산 토지), c 별도 합산 토지분 종부세 (건물에 소속된 부속 토지,사업용 부속토지에 부과) 대부분 주택분 계산하려면 주택 공시가격을 인별로 합산한다. 이전에는 세대별 합산되어 부담컸는데 세법이 개정되었다. 내가 가지고 있는 주택의 공시가격만 다 더하는데 6억원 (1세대 1주택 11억원 공세, 단독명의/ 공동명의는 아님.. 2022. 12. 21. 기사/칼럼 #3 소득이 높은 사람들이 사는 곳. 해당 내용은 월부 카페 너나위님의 수도권 일자리와 근로소득 수준에 대한 칼럼을 필사하면서 데이터를 18년도에서 20년도로 변경하였습니다. 혹시 내용에 오류가 있어나 수정할 사항이 있으면 비밀 댓글 부탁드립니다. :-) 소득이 높은 사람들이 사는 곳이번에는 거주지 기준의 근로소득 연말정산 자료를 통해 각 지역별 근로소득의 분포를 알아볼 예정이며, 이전 포스팅과 같이 같이 해당 자료를 수도권을 기준으로 설명하려 합니다. 서울시의 경우, 서울시에 거주하는 근로자수는 약 387만 명이며 급여 발생액은 약 170조 원이고 1인당 평균 소득은 급여액은 4400만 원입니다. 경기도의 경우 1인당 평균 소득 급여액은 3900만 원, 인천의 경우 3400만 원입니다. 하위 행정구역으로 내려가서 서울을 살펴보면 평균 급여.. 2022. 12. 1. 기사/칼럼 #2 수도권 일자리와 근로 소득 수준 시군구별 근로소득 연말정산 신고현황 (근로자수 및 급여 수준 확인 가능)국세통계 중에 올해 발표한 2020년 기준 국세통계 데이터를 가공하였습니다. 시군구별 근로소득 연말정산 신고현황 1 (원천징수지 기준) 그리고 시군구별 근로소득 연말정산 신고현황 2 (주소지 기준)으로 데이터 정리하였고, 해당 분석은 너나위님의 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 및 월부 카페 칼럼을 읽은 후 정리한 내용이니 참고 부탁드립니다. 상세 내용은 아래와 같습니다.4-2-14. 시·군·구별 근로소득 연말정산 신고현황(원천징수지) ; 어느 지역에서 일하는 근로자수와 그들의 급여 총계가 많고 적은 지. 4-2-15. 시·군·구별 근로소득 연말정산 신고현황(주소지); 어느 지역에 거주하는 근로자수와 그들의 급여 총계가 많고 적은 지를 .. 2022. 11. 29. 기사/칼럼 #1 국토교통부 자료 정리, 11.10대책 규제지역 해제 관련 과거를 살펴보면 현재와 미래를 알 수 있다.22년 10월 27일 부동산 규제 완화인 연착륙 정책을 시행하였습니다. 간단히 살펴보면 첫번째는 무주택자와 1주택자의 15억원 초과에 대한 내용, 두번째는 택주택자와 1주택자의 규제지역 내 주택가격와 상관없이 LTV 50% 단일화, 세번째는 중도금 제한을 12억원까지 완화 그리고 마지막은 청약당첨자의 기존주택 처분을 2년까지 연장에 관련된 내용이였습니다. 과거 정책은 급경사였는데 현재 정책을 갑자기 변화하면 또다시 시장이 얼게 되고 급락할 수도 있어서 현정권에서는 연착륙을 바라고 있습니다. 최근 전문가들은 규제지역 완화를 예상하고 있었는데 이는 조정지역에서는 취득세, 보유세, 양도세는 모든게 중과되기 때문입니다. 과거를 알아야 현재를 대비할 수 있다고 전문가들은.. 2022. 11. 12. 이전 1 2 3 다음
