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2024년 전세자금대출 제도의 변화 2024년 전세자금대출 제도의 변화에 대해서2024년, 전세자금대출 제도에는 몇 가지 중요한 변화가 생겼습니다. 특히 공적 보증과 관련된 혜택과 제한사항이 크게 주목받고 있는데요. 정부는 안정적인 주거 환경을 위해 공적 보증을 확대하는 한편, 대상자를 더욱 세분화하여 실질적인 수요층에게 혜택이 돌아가도록 하고 있습니다. 예를 들어, 소득 기준을 완화하거나 대출 한도를 조정해 더 많은 사람들이 혜택을 누릴 수 있도록 개선되었습니다.가장 눈에 띄는 변화는 대출 한도의 상향 조정입니다. 2024년부터는 서울을 비롯한 대도시 지역의 전세 가격 상승을 반영해, 기존보다 최대 10%까지 대출 한도를 늘릴 수 있도록 했습니다. 이에 따라 공적 보증을 통해 대출을 받을 수 있는 금액이 증가해, 전세를 구하는 데 있어 .. 2024. 12. 27.
24년 12월 : 수도권(경기도) 랜드마크 가격 파악 ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ 지난글 복기  https://forevermorebybritney.tistory.com/entry/24%EB%85%84-12%EC%9B%94-%EC%88%98%EB%8F%84%EA%B6%8C%EC%84%9C%EC%9A%B8-%EB%9E%9C%EB%93%9C%EB%A7%88%ED%81%AC-%EA%B0%80%EA%B2%A9-%ED%8C%8C%EC%95%85 24년 12월 : 수도권(서울) 랜드마크 가격 파악현재 월급쟁이부자들에서 커뮤니티 활동을 하고 있고매월 전국 랜드마크 아파트 가격을 알려주는기버 선배님들 덕에 전국 가격 파악을 한 번에 할 수 있는 것 같습니다-  수도권 랜드마크 84mforevermores2.com 지난번 서울 랜드마크 가격에 대해서 다시한 번 정리하는 내용을간략.. 2024. 12. 18.
24년 12월 : 수도권(서울) 랜드마크 가격 파악 현재 월급쟁이부자들에서 커뮤니티 활동을 하고 있고매월 전국 랜드마크 아파트 가격을 알려주는기버 선배님들 덕에 전국 가격 파악을 한 번에 할 수 있는 것 같습니다-  수도권 랜드마크 84m2을 기준으로해서네이버매물 호가를 기준으로 작성됩니다   (상세 내용을 보고 싶으시면 월부카페를 활용해주세요)    1급지 : 서초, 강남, 용산, 송파 강남구가 한국의 최고 급지이지만 아무래도 업무지구, 고급빌라, 아파트택지가 섞여있는 구조이고 2000년대 초반에 재건축,재개발이 주로 이루어 졌고  서초구는 업무지구보다는 아파트, 주거 택지 위주이며2010년 이후에 신축들이 많기 때문에점차 환경이 좋아지고 있어서매매가가 강남 랜드마크를 넘어가는 걸 볼 수 있었다 그래서 서초구의 랜드마크 원베일리가44억으로 더 높게 형성.. 2024. 12. 17.
#22 한국은행 금융통화위원회 통화정책방향설명회 https://www.youtube.com/live/XwPTEQtcqF0?si=h2QCEYGYOlJyg-Gv  한국은행 금융통화위원회 통화정책방향설명회 (24년 11월) 이창용 한국은행 총재 간략하게 내용을 요약해서 아래에 작성하였습니다.내용 보시고 잘 못된 부분 있으면 알려주시면 정정하겠습니다!  기준금리 3.25 -> 3.0% 인하 결정(국내외 경제 여건 설명 후에 기준금리 결정 배경을 설명하였음) ■ 대외 여건세계 경제는 완만한 성장세미국 신정부 출범에 다른 경기 및 인플레이션 불확실성 증가신정부 출범 이후 양호한 성장세 이어갈 예정 유로 지역 부진 완화 그러나 무역마찰 가능성중국 부양책이 경기 하방 압력 일부 완화, 부동산 소비 부진/ 수출 부진 예상 인플레이션 추이 : 미국 대선 이후 디스인플레.. 2024. 11. 28.
#21 25년부터 시행될 제로에너지 정책으로 인한 분양가 상승? https://www.kfenews.co.kr/news/articleView.html?idxno=626863 2025년부터 ‘제로에너지’기준 준수 의무화…공사비·분양가 상승 압박 - 한국금융경제신문한국금융경제신문=조병준 기자 | 2025년부터 적용되는 ‘제로에너지 건축물 인증’ 의무화로 분양가 상승에 대한 압박이 더욱 심화될 전망이다.14일 업계에 따르면 국토교통부는 지난 4월 에너지www.kfenews.co.kr 위와 같이 25년도 제로에너지 기준을 준수해야하기에앞으로 분양될 단지들의 분양가 상승이 불가피하다는 기사 이를 확인하기 위해서 정부에서 발표한 내용을 확인하였다- https://www.gov.kr/portal/gvrnPolicy/view/H2408000001105754?policyTyp.. 2024. 11. 18.
#20 금감원 은행장들 소집, 예대 마진 경고 (24.11.14) 금감원 은행장들 소집, 예대 마진 경고  요즘 금감원에서 은행장들을 자주 소집하는 것 같다...이번에는 무슨 일 일까  수신 금리만 낮추고여신 금리는 안 낮춰서은행들이 예대 마진을 많이 가져가고 있는데정작 국민들은 금리 인하 효과를체감하지 못한다는 이야기다  결국은 적정하게수신 금리 그리고 여신 금리를조정해라는 의미인 것 같다.   수신금리 받을 수, 믿을 신믿고 받는다 은행이 고객에게 돈을 받는데 (예금)신용ㅇ로 돈을 받는 것이다 우리는 은행이 안전하다고 돈을 맡기고은행은 보답으로 일정금액의 이자를 제공하는데이런 행위를 수신이라고 일컫는다   여신금리줄 여, 믿을 신은행이 돈을 줄 때 고객을 믿고 준다는 의미이며대출을 받는데 은행이 우리를 믿고 돈을 빌려주는데그 보답으로 일정금액의 이자를 받게 된다 이.. 2024. 11. 14.
#19 '조건부 전세 대출 제한', 어디 까지? (24년 11월 기준) https://www.smarttoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=62901 KB국민은행, 11월부터 조건부 전세대출 받는다|스마트투데이=김국헌 기자| 오는 11월부터 KB국민은행이 한시적으로 중단했던 조건부 전세대출을 다시 내준다.28일 금융권에 따르면, KB국민은행은 오는 11월 1일부터 조건부 전세자금대출 취급www.smarttoday.co.kr https://www.smarttoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=63195 KB국민은행, 조건부 전세대출 계속 막는다..`제한 연장`|스마트투데이=김국헌 기자| KB국민은행이 오는 11월부터 조건부 전세대출을 풀기로 한 방침을 접고, 당분간 조건부 전세대출을 받지 않기로 했다.31일 .. 2024. 11. 13.
#18 수도권 아파트만 규제한다 디딤돌 대출 제한 https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_07_01.do 보금자리론 | 자주 하는 질문 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사□ 소득관련서류에 해외 공관의 영사확인 또는 이에 준하는 공공기관(외국 세무서 등)의 확인을 받거나, 아포스티유 인증을 받은 경우에 이를 소득금액증명원으로 간주하여 취급가능 ㅇ 해외www.hf.go.kr 최근 서민 대출 관련하여 규제를 국토부 안 걸겠다고 하다가 결국은 디딤돌도 대출 한도 축소한다고 언급 (24.11.11 기준) 이 디딤돌 대출은 서민 6억 이하 집을 살 때 [신혼 6억, 외 5억] 최저 2% 금리도 대출 해주는 제도 (현재 3.25% 기준금리인데, 2% 해준다는건 정부가 손해를 보고 있는 건 맞음) 최근 시장 상황을 보면 대출.. 2024. 11. 12.
[서울 영등포구, 3급지] 랜드마크 단지 및 소득 수준 파악하기 1. 랜드마크 단지 확인함으로써 생활권 위상 파악하기   생활권 & 랜드마크 나의 생각영등포구에서는 당산, 영등포시장, 신길뉴타운 생활권이 돋보인다. 당산은 구축 단지들임에도 불구하고 독보적인 입지 때문에 생활권 1위를 차지하고 있고, 영등포시장은 아크로스웨어를 중심으로 생활권 개선을 보이며 청과시장재개발시 더 나은 생활권으로 변화할 것 같다. 그 소ㄷ다음으로는 신길뉴타운이 신축으로 잘 갖춰진 환경을 보이고 있고, 문래나 영등포 보다는 구로구 신도림 생활권의 단지들이 더 낫다고 판단된다. 신도림 > 문래 > 영등포 순으로 생활권이 형성되어 있음을 알 수 있었다.  2. 생활권 변화 살펴봄으로써 기축~신축단지 위치를 파악할 수 있음   1) 여의도 상업/ 업무지구를 중심으로 구축 아파트 단지 즐비2) 당산.. 2024. 11. 11.

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