래미안 라그란데 '계약 취소분' 로또 줍줍 안내

 

🏗️ 래미안 라그란데 '계약 취소분' 로또 줍줍 안내

이번 청약은 이미 준공이 완료된 아파트라 기존 계약자가 선택한 발코니 확장 및 유상 옵션을 그대로 승계해야 한다는 점, 미리 꼭 확인해 주세요!

 

 

 

📍 공급 물량 상세 분석

1️⃣ 55 타입 (23평) | 120동 1103호

• 공급 유형: 일반공급 (1세대)
• 총 금액: 약 9.06억
                (분양가 8.8억 + 옵션/확장비 약 0.26억)
• 자금 계획: 계약금 20%(1.8억) / 잔금 80%(7.25억)
• 투자 가치: 최근 실거래가 약 9.9억!
  당첨 즉시 약 1억 원의 시세 차익 예상
• 전세 시세: 6억 원 초중반대 형성 중

2️⃣ 74C타입 (30평) | 209동 302호

• 공급 유형: 특별공급 - 노부모부양 (1세대)
•  총금액: 약 9.74억
                 (분양가 9.58억 + 옵션/확장비 약 0.16억)
• 자금 계획: 계약금 20%(1.95억) / 잔금 80%(7.80억)
• 투자 가치: 최고 실거래가 13.8억 대비
                     무려 4억 원의 시세 차익 기대!
• 특장점: 세대 분리형 구조라 원룸 부분을 별도로
                 임대 줄 수 있는 알짜 타입입니다.

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🚀 이번 청약이 '로또'인 진짜 이유

• 🚫 거주의무 없음: 실거주를 안 해도 됩니다! 바로 전세를 놓아서 그 보증금으로 잔금을 치를 수 있어요. (갭투자 가능)
• 🎯 100% 추첨제: 청약 통장 점수 따지지 않습니다. 운명에 맡겨볼 수 있는 기회예요.
• 💸 안전 마진 확보: 주변 시세보다 확실히 저렴하게 나와서 취득세를 제하고도 상당한 수익이 기대됩니다.

구분	상세조건
공통 자격	서울시 거주하는 무주택세대주
청약 통장	가입 여부 및 점수와 무관하게 신청 가능
74C 타입 추가	만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양 중인 자

 

⚠️ 주의사항 잔금 기한이 계약 후 60일 이내로 매우 짧습니다!

전세를 빨리 맞추거나 자금 조달 계획을 미리 꼼꼼하게 세워두셔야 해요.

 

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🗓️ 청약 일정 (꼭 체크하세요!)

• 📅 특별공급 접수: 5월 12일(화)
• 📅 일반공급 접수: 5월 13일(수)
• 🎉 당첨자 발표: 5월 18일(월)
• 💻 접수처: 청약홈(Apply Home) 홈페이지 및 앱

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자금이 조금 부족하더라도 서울 신축 아파트 주인이 될 수 있는 절호의 기회입니다.  

서울 무주택 세대주분들이라면 이번 '행운의 주인공' 자리를 꼭 노려보시길 바랍니다!

더 궁금한 점이 있다면 언제든 물어봐 주세요.  🍀

 

By Britney :-)