반응형 분류 전체보기98 독서후기 #4 삼토시, 빅데이터의 신. 집을 사고팔 타이밍은? 강승우 삼토시 빅데이터의 신, 책을 접하다.내가 삼토시를 알게 된 건 잭파시 저자의 책을 읽던 와 소개된 인물이다. 연구데인 나도 데이터로 소통하는 걸 좋아하고 부동산도 데이터로 분석하는 전문가를 선호하는 편이라서 더욱 관심이 가게 되었다. 강승우 저자를 그냥 삼토시라고 명하려고 한다. 삼토시는 주기적으로 부동산 시장을 분석하여 책을 내거나 월부 카페에 분석한 데이터를 업로드하고 있다. 2년 전 출판된 책이지만 '앞으로 5년, 집을 사고 팔 타이밍은 정해져 있다' 책을 읽고 나서 나도 스스로 데이터로 그래프를 그리면서 시장을 분석하는 것을 시작하게 되었다. 과거에 분석한 내용 툴에서 숫자만 바뀌는 것이기 때문에 그대로 따라 해 보면서 앞으로 시장을 예측해 보려고 한다. 삼토시님의 새로운 데이터 분석 자료.. 2022. 11. 22. 독서후기 #3 재테크 읽어주는 파일럿, 주식비법서 독서 후기 주린이가 읽을 수 있는 올바른 투자 마인드 알려주는 책재테크 읽어주는 파일럿 작가 재파를 처음 접한 건 코로나 판데믹이 발생한 즈음 유튜브를 통해서 알게 되었다. 당시 주변에서 부동산으로 엄청난 부를 이룬 사람들이 많아지고 나는 그동안 부동산 투자를 하지 않은 것에 대해서 후회감을 가지며 여러 정보를 얻고 공부하고자 유튜브를 이것저것 찾아보면서 작가 재파를 알게 되었다. 선한 인상에 다양한 경제, 재테크 관련 정보를 이해 쉽게 설명해주는 모습에 선생님 같은 느낌이 들어서 구독하고 매번 영상을 찾아봤던 것 같다. 선한 영향력을 가진 사람이어서 그랬을까 작가 재파는 100만 구독자를 향해 달려가고 있고 giver로써 부동산 비법서, 주식 비법서 책을 재본하여 본인의 경험과 노하우를 전달해주고 있다. 나도 부.. 2022. 11. 18. 기사/칼럼 #1 국토교통부 자료 정리, 11.10대책 규제지역 해제 관련 과거를 살펴보면 현재와 미래를 알 수 있다.22년 10월 27일 부동산 규제 완화인 연착륙 정책을 시행하였습니다. 간단히 살펴보면 첫번째는 무주택자와 1주택자의 15억원 초과에 대한 내용, 두번째는 택주택자와 1주택자의 규제지역 내 주택가격와 상관없이 LTV 50% 단일화, 세번째는 중도금 제한을 12억원까지 완화 그리고 마지막은 청약당첨자의 기존주택 처분을 2년까지 연장에 관련된 내용이였습니다. 과거 정책은 급경사였는데 현재 정책을 갑자기 변화하면 또다시 시장이 얼게 되고 급락할 수도 있어서 현정권에서는 연착륙을 바라고 있습니다. 최근 전문가들은 규제지역 완화를 예상하고 있었는데 이는 조정지역에서는 취득세, 보유세, 양도세는 모든게 중과되기 때문입니다. 과거를 알아야 현재를 대비할 수 있다고 전문가들은.. 2022. 11. 12. 독서후기 #1-2 계획짜기, 시간을 다르게 써야 인생이 바뀐다. 제2장 3절, 나의 일정 속에 일을 배치하기본인의 계획인 무엇인지 종류에 따라서 적절한 계획표를 만들어야 한다. 직접 다이어리를 꾸미고 여기에 기록하는 것은 시간 낭비가 될 수 있기 때문에 빈 종이와 스마트폰을 활용하라고 조언한다. 계획을 짤 때는 장기계획을 세우고 이어서 단기계획을 짜야한다. 여기서 중요한 것은 1순위 일을 파레토의 법칙에 따라서 배치해보고 컨디션이 좋을 때를 이용하는 것이다. 내가 멀티태스킹이 가능한지 생각해보고, 열심히 어떤 일을 실행하였으면 잠시 쉬어가는 타임을 부여해서 나에게 쉼을 주는 것도 중요하다고 언급한다.제3장 1절, 효율적인 시간 사용을 위해서 내가 지켜야 할 실행 방법은 무엇일까?인상 깊었던 것은 시각적으로 받아드릴 수 있는 아날로그시계인 구글 타이머를 활용하는 것인데.. 2022. 11. 7. 독서후기 #2 자기계발서, 변호사 이윤규의 3단계 타임 매니지먼트 일 잘하는 사람의 시간은 다르게 흘러간다. 변호사 이윤규 님의 자기계발서 책을 접하게 되었다. 나는 매번 성급하게 행동해서 실수를 범하는 것 같아서 왜 이러냐는 생각을 많이 했는데 돈의 속성의 책을 읽고나서 나의 잘못된 부분을 고치지 않고 매번 같은 패턴의 행동을 하기 때문에 같은 오류를 계속 범한다는 것을 깨달았다. 이윤규 변호사님도 계획, 실행, 점검이라는 3단계 타임 management를 통해서 시간을 효율적으로 절약하고 하고 있는 일에 집중할 수 있도록 나의 잘못된 부분을 개선해줄 것 같다. 가벼운 마음으로 책을 읽기 시작했고 책의 요약과 더불어 간단히 나의 의견을 적어보려고 한다.이 책의 목차, 시간을 다르게 써야 인생이 바뀐다.해당 책은 총 4장으로 구성되어있고, 1장이 끝나면 summary를.. 2022. 11. 3. 독서후기 #1-2 역행자, 경제적 자유를 이루자. 3. 역행자의 7단계, 막바지. 역행자6 단계, 경제적인 자유를 얻을 수 있는 구체적인 루트 제시.앞서 살펴봤듯이 내 생각 전환했다면 이제는 돈을 벌 구체적인 방법을 제시해 주는 단계이다. 돈을 버는 방법은 아주 간단하다. 남을 행복하게 해주거나, 남을 편안하게 해주거나하는 방법이다. 물론 본업일 수도 있고 부업일 수도 있는데, 현재 직장이 있는 나는 부업 형태로 받아드렸다. 어쨌든 돈을 버는 핵심은 문제 해결 능력이라는 것이다. 사람들은 본인이 불편하거나 하기 싫은 일 또는 할 수 없는 일에 부딪히게 되면 스트레스를 받고 누군가에게 도움을 요청하게 되는데 이를 이용하는 것이다. 책상에 앉아서 사람들이 어떤 것에 불편하는지 생각해보고 어떻게 해결하여 행복감을 줄 수 있을까? 라고 고민해보자. 나의 경우에.. 2022. 10. 10. 독서후기 #1 역행자 자기계발서, 나 자신 바꾸기. 3. 역행자의 7단계 모델 이어서 작성하기 역행자 4단계는 뇌동화다.해당 챕터는 뇌 최적화 방법에 대한 내용이다. 두뇌는 한 번 최적화를 끝내면 자연스럽게 지능이 발달한다는 논리다. 그래서 뇌를 최적화하여 뇌 자동화를 완성해야 한다고 한다. 최근 신경 가소성 Theory가 등장하면서 인간의 뇌는 사용할수록 신경세포들을 새로 만들어낸다는 것이 입증되었다. 그러니 나이 탓, 환경 탓을 할 수 없는 상황이 되어버렸다. 내가 스스로 노력하고 발전시킨다면 뇌도 발전할 수 있다는 것이 증명된 것이다. 수익을 복리로 따지만 엄청난 금액이 되듯이 뇌도 복리로 성장시키는 과정이 필요하단 것이다. 뇌를 최적화하는 방법으로는 '22' 전략을 자청은 말했다. 2년간 매일 2시간씩 책을 읽고 글을 쓰는 것을 의미한다. 실제.. 2022. 10. 9. 재테크, 10년 안에 경제적 자유를 꿈꾼다. 1. 경제적 자유를 꿈꾼다. 경제적 자유를 내가 꿈꿔도 되는 걸까? 막연히 다른 사람들의 이야기인 것 같았는데 경제적 자유를 이룬 유명인들의 책을 읽고 나서 나도 가능할 것 같다 라는 자신감이 생겼다. 코로나 이후 재테크 관련한 부동산과 주식의 인기가 어마어마해졌고 나도 자연스럽게 관심을 두게 된 것 같다. 이전에는 뭐하면서 놀면 재미있을까? 혹은 어떤 옷이 예쁠까? 라면 쾌락을 중시한 삶을 살았던 게 사실이다. 하지만 집에 있는 시간이 길어지고 유튜브의 여러 재테크 관련 내용의 영상들을 보면서 생각이 많이 바뀌었던 것 같다. 어쩌면 코로나가 나를 바뀌게 해준 소중한 시기인 것 같기도 하다. 물론 코로나에 걸려서 엄청나게 고생을 했지만, 오히려 좋은 상황이 되었다. 매일 최소 30분씩 책을 읽고 일주일에.. 2022. 9. 29. 이전 1 ··· 8 9 10 11 다음
