반응형 SMALL 기사 & 칼럼 요약 : 부동산 경제 이슈92 #20 금감원 은행장들 소집, 예대 마진 경고 (24.11.14) 금감원 은행장들 소집, 예대 마진 경고 요즘 금감원에서 은행장들을 자주 소집하는 것 같다...이번에는 무슨 일 일까 수신 금리만 낮추고여신 금리는 안 낮춰서은행들이 예대 마진을 많이 가져가고 있는데정작 국민들은 금리 인하 효과를체감하지 못한다는 이야기다 결국은 적정하게수신 금리 그리고 여신 금리를조정해라는 의미인 것 같다. 수신금리 받을 수, 믿을 신믿고 받는다 은행이 고객에게 돈을 받는데 (예금)신용ㅇ로 돈을 받는 것이다 우리는 은행이 안전하다고 돈을 맡기고은행은 보답으로 일정금액의 이자를 제공하는데이런 행위를 수신이라고 일컫는다 여신금리줄 여, 믿을 신은행이 돈을 줄 때 고객을 믿고 준다는 의미이며대출을 받는데 은행이 우리를 믿고 돈을 빌려주는데그 보답으로 일정금액의 이자를 받게 된다 이.. 2024. 11. 14. #19 '조건부 전세 대출 제한', 어디 까지? (24년 11월 기준) https://www.smarttoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=62901 KB국민은행, 11월부터 조건부 전세대출 받는다|스마트투데이=김국헌 기자| 오는 11월부터 KB국민은행이 한시적으로 중단했던 조건부 전세대출을 다시 내준다.28일 금융권에 따르면, KB국민은행은 오는 11월 1일부터 조건부 전세자금대출 취급www.smarttoday.co.kr https://www.smarttoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=63195 KB국민은행, 조건부 전세대출 계속 막는다..`제한 연장`|스마트투데이=김국헌 기자| KB국민은행이 오는 11월부터 조건부 전세대출을 풀기로 한 방침을 접고, 당분간 조건부 전세대출을 받지 않기로 했다.31일 .. 2024. 11. 13. #18 수도권 아파트만 규제한다 디딤돌 대출 제한 https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_07_01.do 보금자리론 | 자주 하는 질문 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사□ 소득관련서류에 해외 공관의 영사확인 또는 이에 준하는 공공기관(외국 세무서 등)의 확인을 받거나, 아포스티유 인증을 받은 경우에 이를 소득금액증명원으로 간주하여 취급가능 ㅇ 해외www.hf.go.kr 최근 서민 대출 관련하여 규제를 국토부 안 걸겠다고 하다가 결국은 디딤돌도 대출 한도 축소한다고 언급 (24.11.11 기준) 이 디딤돌 대출은 서민 6억 이하 집을 살 때 [신혼 6억, 외 5억] 최저 2% 금리도 대출 해주는 제도 (현재 3.25% 기준금리인데, 2% 해준다는건 정부가 손해를 보고 있는 건 맞음) 최근 시장 상황을 보면 대출.. 2024. 11. 12. #17 서초 서리풀지구 / 의왕 오전,왕곡동 / 고양 대곡역세권 (241103) https://forevermorebybritney.tistory.com/entry/16-%EC%88%98%EB%8F%84%EA%B6%8C-%EC%8B%A0%EA%B7%9C%ED%83%9D%EC%A7%80-3%EB%A7%8C%ED%98%B8-%EB%B0%9C%ED%91%9C-%EC%84%9C%EC%B4%88-%EC%9D%98%EC%99%95-%EA%B3%A0%EC%96%91-%EC%9D%98%EC%A0%95%EB%B6%80-241103 #16 수도권 신규택지 3만호 발표 : 서초, 의왕, 고양, 의정부 (241103)https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95090342 「주택공급 방안(8.8)」 후속조치, 미래세대를 위한 안정적 주택공급 기반 확보, .. 2024. 11. 6. #16 수도권 신규택지 5만호 발표 : 서초, 의왕, 고양, 의정부 (241103) https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95090342 「주택공급 방안(8.8)」 후속조치, 미래세대를 위한 안정적 주택공급 기반 확보, 양질의 주거와 www.molit.go.kr 기사확인 시 국토교통부의 원문 확인하기! (사실과 의견을 구분하여 시장을 바라봐야함) -- 24년 11월 5일 서초, 의왕, 고양, 의정부 5만호 규모의 신규 택지 후보지 발표서초 서리풀지구 2만호경기도 난개발 우려 있는 곳 3만호 여기서 봐야할 것은 서리풀지구 2만호 중에서1.1만호는 신혼부부용 장기전세주택 이라는 것 그렇다면 민간 분양은 0.9만호 수준 (공급량이 적다) ▼ ▼ ▼ 의견 ▼ ▼ ▼ 현재 서리풀지구의 장기전세는 사실상투자자의 관점에서는 큰 메.. 2024. 11. 6. 기사/칼럼 #15 대출 규제했다가, 다시 은행 자율적 대출 관리 언급 (금강원장 이복현, 240910) 240910 오전 #3 https://www.fnnews.com/news/202409091609547484?kakao_from=mainnews [기사 내용]대출 규제가 강화된 가운데 서울 아파트 매물이 쌓이고 있음을 언급스트레스 DSR 2단계 규제에서는 은행권의 수도권 주택담보대출에 대해 가산금리 1.2%p를 적용서울 아파트 매물은 8만1864건으로 한달 전인 8월 7만8991건에 비해 3.6% 증가한 것으로 나타남 [내용 정리]-> 대표적으로 서울을 봤을 때 매물이 쌓이고 있고, 매수세가 떨어지고 있음을 확인함 (그래프) -> 정부 규제로 매수세가 끊켜서 매물이 쌓이니, 집 팔려는 사람이 급해질 수 있음. (상황 이용 가능) 대출내서 갈아타려는 사람들도 어려워지니... 전체적으로 심리가 죽은.. 2024. 9. 10. 기사/칼럼 #14 8.8 부동산 대책 https://v.daum.net/v/20240808150013529 [8.8대책-아파트] 조합 취득세 최대 40% 감면…대출 보증 규모도 확대정부가 정비사업 계획 수립 용역비, 총회 개최비, 정비관리업체 용역비 등 초기사업비 일부를 기금에서 융자받을 수 있도록 지원한다. 또 재건축 사업의 사업자(조합)와 1주택 원조합원에 대해v.daum.net 서울 집값이 오르는 이유는? 대출(신생아)은 풀고 규제(스트레스 DSR)는 미뤘음 전월세 가격 상승 21년 전고 찍고 23년까지 집값 하락을 보고 위와 같이 행동함정부는 집값이 오르는 것도, 내리는 것도 원하지 않음근데 다시 집값 오르니 공급 대책을 내놓기 시작...대출을 풀어서 집값이 일부 상승한건데? 공급대책이 베스트일까? (기사내용) 또한 '정비사업 .. 2024. 8. 9. 기사/칼럼 #13 '용인 시스템 반도체 클러스터' 내년 착공 https://v.daum.net/v/20240806044002175기사) 삼성전자가 360조원을 투자하는 '용인 시스템 반도체 클러스터'가 내년 착공 HBM(고대역폭 메모리)의 등장으로 글로벌 반도체 경쟁이 격화하자 당초 계획보다 1년 앞당긴 조기 착공 진행. 정부는 이곳을 중심으로 삼성전자(평택, 화성, 수원), SK하이닉스(이천), 반도체 소재·부품·장비 및 벤처·스타트업(성남, 판교)을 한데 아우르는 반도체 메가 클러스터 조성이 목표이나 완공시기는 아직 미정 의견) 기존에 수지구 앞마당 만들면서 용인플랫폼시티랑, 반도체클러스트 호재에 대해서 살펴보았었는데 곧 착공한다는 기사가 떠서 다시한 번 살펴봄 기존 생활권에서 수혜를 받을 수 있는 지역은 어디일까? 위치는 다소 멀지만 수지구? 동.. 2024. 8. 7. 기사/칼럼 #12 임대차2법 폐지 논란 속 나의 생각 https://v.daum.net/v/20240730113810794기사 및 뉴스 내용) 국토부 장관 종부세/재초환/임대차2법 부작용으로 인해 폐지 의견 밝혀. 종부세 : 징벌적 과세다 재초환 : 재건축 가로 막아 부동산 가격을 올린다 *임대차2법 : 계갱권 (2+2) 4년으로 돌아올 때 마다 오히려 임대차 계약에서 가격을 더 올려서 현실에서는 부동산 가격을 더 상승(부작용)시킨다 조세 정책에 형평성을 저해한다는 생각을 밝힘. - 계약갱신청구권 (20.7.31~) - 전월세상한제 (20.7.31~) - 전월세신고제 (21.6~) 의견) 2020년 7월 통과/ 민주당 주도로 국회 통과 (현재 야당 압승 상태) 세입자 주거 안정 명분을 앞세워 20년 법을 통과 시킴 올해 7월이면 4년차 맞이 하면서.. 2024. 7. 31. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 다음 반응형 LIST
