반응형 SMALL 서울아파트3 경기도 급지별 2026년 5월 평균 가격 (4) ■ 경기도 분석■✅ 경기도 권역별 랜드마크 평균 가격 추이 그래프 ※ 군집 표기 기준 서남권A = 과천·안양·의왕·군포동남권B = 성남·하남·광주·이천·안성서남권B = 광명·부천·김포·시흥·안산 동남권A = 수원·화성·용인·평택·오산 경기북부 = 고양·파주·의정부·구리·남양주 설명 편의를 위해 앞의 두 서남권을 서남권A / 서남권B, 두 동남권을 동남권A / 동남권B로 구분했습니다. 서남권A가 2026년 4월 기준 가장 높고, 끝값은 약 15.5억 ★: 과천·안양·의왕·군포 동남권B가 두 번째 그룹으로, 2026년 4월 기준 약 13.4억 : 성남·하남·광주·이천·안성서남권B와 동남권A는 2026년 4월 기준 둘 다 약 10.8억 수준으로 비슷하게 모임 : 광명·부천·김포·시흥·안산 & 수원·화성·용.. 2026. 5. 30. 수도권 급지별(1~5군) 가격 흐름 인사이트 (2) ■ 1군 인사이트 1군 평균은 2026년 4월 37.83억이며, 전체 기간 저점은 2023년 03월 22.33억, 전체 기간 고점은 2025년 11월 41.62억입니다. → 저점 대비 2026년 5월 수준은 약 69.4% 회복된 상태입니다. 🔎해석 장기적으로는 가장 강한 반등 폭을 보였습니다. 저점에서의 회복률이 5개 급지 중 가장 큽니다. 다만 최근 4개월은-8.6% 로 조정 폭이 나타났습니다. 즉, 장기 회복력은 가장 강하지만 단기 변동성도 큰 구간이라고 볼 수 있습니다. 2026년 4-5월 단면에서도 1군 내부 편차가 큽니다. 강남구 42.0억, 서초구 49.0억, 송파구 32.4억, 용산구 27.9억으로, 같은 1군 안에서도 가격 스펙트럼이 넓습니다. .. 2026. 5. 29. 수도권 1~5급지별 2026년 4-5월 평균 가격 (1) ■ 급지별 2026년 5월 평균 가격 1군 평균: 37.83억 2군 평균: 25.52억 3군 평균: 26.56억 4군 평균: 17.82억 5군 평균: 13.35억 ① 절대 가격은 여전히 1군이 압도적입니다. 2026년 4월 기준 1군 평균은 37.83억으로, 2군(25.52억)보다 약 12.31억, 5군(13.35억)보다 약 24.48억 높습니다. 즉 수도권 상위지 위상은 여전히 매우 강하게 유지되고 있음을 알 수 있습니다 ② 2군과 3군은 가격대가 거의 붙어 있습니다. 2026년 4월 기준 2군 평균은 25.52억, 3군 평균은 26.56억으로 차이가 약 1.04억에 불과합니다. 평균값으로만 본다면 2군과 3군이 같은 중상위 가격대에서 움직이는 구조로 해석할 수 있지.. 2026. 5. 28. 이전 1 다음 반응형 LIST
