2025 전세보증금 과세, 과세 대상 참고하세요

 

 

다주택자들의 전체 전세보증금에 대한 과제가 이뤄집니다.

본문은 하기 링크를 참고하세요

 

 

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https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2251&cntntsId=7682

국세청

비소형주택 3채 이상 보유
해당 보증금/전세금 합계가 3억원을 초과하는 경우

 

 

기존 월세 수입에 대해서는 과세 대상이였지만

3주택 이상인 경우 전세보증금도 과세의 대상이 됩니다

 

 

3주택 이상

비소형주택 (40m2 초과, 기준시가 2억원 초과) 3채 이상 보유

해당 보증금 합계 3억원 초과하는 경우 

 

 

 

(※1~2주택 보유시에는 전세보증금 과세는 해당하지 않습니다.)

 

 

 

만약 이조건이 헷갈리신다면

아래 국세청 흐름도를 참고해주시면 됩니다. 

 

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직접 나의 과세를 계산해보세요 

 

 

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부동산계산기

 

 

 

앞으로 다주택자에 대한 과세 및 규제가 

더 강화될 수 있을 것 같은데

포트폴리오를 잘 구성해서 대응해야할 것 같습니다 .

 

By britney