브릿니4 부동산강의 #5 너나위 멘토님, 내집마련 중급반 무주택자가 유주택자가 되는 방법에 대한 모든 것!월부 강의 커리큘럼에는 내집마련 기초반 그리고 중급반이 있는데 1여 년 전 기초반을 들은 후 투자자로 전향하여 부동산 강의를 쭈욱 듣다가 이번 기회에 중급반을 듣게 되어서 매우 설레고 기뻤다. 부동산은 수도권과 지방에 따라서 시장 상황이 다르기에 어느 지역에 집중하느냐에 따라서 공부 방향이 달라지게 되는데 나의 경우는 수도권을 위주로 해서 이번 하락장에 서울 아파트 매수를 목표로 하고 있다. 이러한 상황에 따라서 강의 내용이 수도권과 지방으로 분리되어 각자의 상황에 맞춰서 수업을 선택하여 들을 수 있기 때문에 좀 더 알차게 느껴졌다. 지금 집을 사도 되는가? 앞으로 부동산의 가치는 계속 갈까? 부동산 매매가 그래프를 보면 전고점을 찍고 하락했다가 지금.. 2024. 2. 12. 부동산강의 #4 투자를 대하는 자세에 대한 기본서 책의 중요성책은 성장에 있어서 가장 중요한 부분이고, 책을 통해 지식과 정보를 레버리지 해서 목표 권수 100권을 독파하면 10억 가치의 통찰력을 얻을 수 있다. 나는 요즘 출퇴근 시간에 책 읽는 것을 습관화하고 있다. 한 분야의 부자들이 쓴 책을 위주로 읽으려고 하고 있고 책을 읽고 나서는 요약, 느낀 점, 벤치마킹할 부분을 정리해두려고 한다. 한 번 읽은 책 중에서도 내용이 좋거나 정리 할 부분이 있다면 두 권 중 한 권은 재독을 하려고 한다. 책의 중요성뿐만 아니라 현 하락장에서 투자하는 방법에 대해서 조언을 해주었다. 부동산은 사이클이 존재하고 방향성을 봤을 때는 우상향하지만, 지역마다 굴곡이 있으므로 적절한 매수 타이밍을 따져봐야 한다. 하락장에서는 많이 오른 곳이 가수요가 붙었기 때문에 더 많.. 2022. 12. 20. 부동산강의 #3 발품으로 얻는 부동산 투자 재테크 공부에 있어 가장 기본적인 독서는 통찰력과 insight를 쌓게 도와주고 미리 경험한 선배들의 강의와 임장 및 분석을 통해서 투자까지 이어질 수 있다. 실제 부동산 투자를 하게 되고 임대를 놓는 과정에 있어 현장에서 활용할 수 있는 노하우들에게 자세하게 설명해주었다. 현재 부동산 시장 분위기가 너무 달라져있어 걱정이 많이 되지만 지금 이 시간을 어떻게 보내는지에 따라서 앞날이 달라질 수 있다고 생각한다. 발품을 파는 A to Z (현장 파악을 위한 최소한의 준비)손품으로 데이터 및 입지를 분석했다면 그 다음 단계는 발품이다. 발품이 필요한 이유를 제대로 알고 진행해야 하며 전체적인 과정에 대한 흐름을 파악하고 주의사항을 인지하고 있어야 한다. 리스크를 최소한으로 만들어야 최종적인 투자가 완성된다고.. 2022. 12. 13. 부동산강의 #1 투자 성공 확률을 높이는 방법 최근 부동산 시장의 큰 변화가 일고 있고 매매가 상승 폭등기를 지나서 투자하기 좋은 시기로 다가가기 이전에 미리 공부하고 실력을 쌓기 위해서 월급쟁이 부자들 강의를 신청하게 되었다. 내 집 마련보다는 저평가 아파트에 투자하고 싶은데 어디서부터 시작할지 기준이 명확하지 않아서 내마반 이후 열반 스쿨 중급반 수업을 들으면서 독서, 부동산 투자 두 가지의 기본 실력을 쌓기 위함이다. 기존에 여러 가지 도서와 강의를 들으면서 나름대로 데이터 분석 (손품)을 통해서 시장 상황을 예측해보려고 노력했지만 권역 및 지역을 선정하는데 어려움이 많았던 것 같다. 본격적인 발품 이전에 이번 강의를 통해서 한 층 더 실력을 쌓아보고 싶다. 강의는 총 네 가지 파트로 구성되어 있고 중간 중간 방랑미쉘님의 실제 투자 사례까지 설.. 2022. 11. 28. 이전 1 다음
