열반기초, 너바나 멘토님이 알려주는 자본주의의 모든 것

오랜만에 다시 수강한 열반기초
투자자로 들어온 지 3년이 지난 시점
자산도 어느정도 쌓아가고 개인적인 사정 때문에
수업에 집중을 못하고 있어서 열반기초를 다시 들으며
초심을 잡기로 했다-
 
 
 

자본주의의 반대는 근로주의다 

자본주의의 반대는 공산당? 요즘 이런 말을 사람들이 종종 쓰는 것 같다

자본주의를 왜 알아야 하는지, 근로수익으로만 평생 살아가는 게 얼마나 무서운 일인지
매번 깊은 통찰력을 주시는 너바나 멘토님, 결국 우리는 근로소득을 자본소득으로 전환해야 함을 알 수 있다 

너바나 멘토님도 투자를 하고 결국 수익 나는 순간은 10년 뒤라고 말씀 주셨듯이
내가 지금 어떤 것이라도 투자를 하고 있다면 
내가 사놓고 안 오른다고 하지 말고 가치 있는 걸 갖고 느긋하게 기다려야 한다
당장의 눈앞의 이익을 보고 매수매도를 하거나, 도박을 하는 건 내 소중한 종잣돈을 그냥 바닥에 뿌리는 생동과 같다 

강의에서 주요 키워드인 시스템 투자를 해야 하는 이유가 무엇일까?
내가 실거주로 주택 한 채를 가지고 있는 것보다 여러 채 매수해서 현금 흐름을 만들어야 한다
현금 흐름이란 무엇일까? 아파트에 묶여있는 돈이 아닌 실제 내가 사용할 수 있는 현금을 말한다
그건 어떻게 생겨나는 걸까? 내가 주택을 10채 가지고 있다면 홀수해, 짝수해 총 10개 중
5개에서 매년 전세금 상승분이 나오기 때문에 이러한 현금으로 재투자가 가능하다
 
이러한 방식을 시스템 투자자고 하고, 다수의 책에서는 파이프라인이라고도 한다 
 ✅최고 1채당 2000만 원 전세금을 올려 받는다면 * 5채 = 매년 1억 원 최소 전세금 상승 가능함 

 

불안한 노후 말고, 설레는 노후를 주고 싶다 by 너바나 멘토님 [부제 : 부자로 가는 로드맵]

파이어한 투자자들의 전략을 우선 알아야 한다
부자가 가는 길을 따르다 보면 최소한 부자의 발끝은 닿을 수 있지 않을까?
결국 내 상황만 탓하고 주변에 나보다 부족하거나
나와 비슷한 사람들과 한탄만 한다면 나의 삶은 달라지지 않을 것이다  
 
그럼 부자들은 어떤 프로세스를 해나갈까? 
나의 목표를 명확히 하며, 젊었을 때 아끼고 모으며,
목표한 바를 이룰 수 있게 공부하고 투자하는 것이다 

 
▪️(마인드) 분명한 목표/실행
▪️투자금 모으기
▪️(투자인사이트) 확실한 투자처를 저가 매입
▪️장기 보유
▪️(passive income system) 시스템으로 다량보유할 것
 
이렇게만 한다고 될까? 
결국 남들과는 다르게 살아가야 한다
내가 아무리 부자로 가는 프로세스를 안다고 하더라고
내가 나를 갈아 넣지 않는다면 결국 좋은 성과도 따르지 않는다
 
"input 이 특이하다는 것은, output 도 특이(특출)할 수 있어요"
 
항상 너바나 님께서 말씀하시는 Not A but B
내가 맞다고 생각하고 살아오던 것이 부자들이 하는 행동이 아닐 수 있다
A가 아니라, B였구나 라는 깨닫는 순간이 필요하다

"앞으로의 성공 전략은 거인의 어깨를 빌려리는 거예요"  
 
 

명확하게 내가 해야 할 일을 정리해 보고 강의를 듣고 직접 정리해 보자 

1. 목표 설정
날아가는 비행기가 목적지가 없다면? 결국 연료가 떨어 저서 원하는 목적기가 아닌 아무 곳에 떨어질 것이다
나의 목표는 있는가? 우선 내 목표를 잡아보는 것이 가장 중요하다 
비전보드를  재정비하고, 실제 내가 목표 달성을 할 수 있는 그리고 측정할 수 있는 구체적인 숫자가 필요하다 
목표를 세웠으면 그에 맞게 행동하면 되는데 투자자의 사이클에 따라서 집중해야 할 부분이 달라진다
이 부분은 아직 10억 달성을 향해 가고 있으니, 나중에 30억으로 과정일 때 다시 한번 생각해보려고 한다

▪️ 1억
▪️ 10억까지 가려면 종잣돈 + 투자로 늘려가야 함
▪️ 30억으로 가는 과정은 투자 + 가족과 건강이 중요함
▪️ 50억으로 가면 내가 번 돈의 50%만 쓰면서 아끼면서 지키는 과정이 중요해짐
 
2. 경로 설정 (전략)

투자하는 직장인이 될 것인가? 아니면 직장인 투자자가 될 것인가?
투자하는 직장인이란 실거주하면서 적당히 공부하고 적당히 버는 것이고
직장인 투자자는 투자 공부의 몰입도를 높이고 많은 수익을 내기 위해 노력하는 것이다
젊은 시절 내 삶이 중요하다고 생각하는 사람들은 투자하는 직장인을 하면서 본인의 만족을 느끼면 살아가겠지만
나의 경우에는 투자 공부를 하는 자체도 굉장히 성취감이 있고 남편과 그리고 동생과 함께 투자를 열심히 해나가면
우리 가족 모두 노후에 부모님과 더 여유롭게 살아갈 수 있지 않을까 생각된다
 
직장인 투자자의 경우 아래와 같은 프로세스로 자산을 쌓아갈 수 있다
▪️ 종잣돈 만들기
▪️ 캐시카우 만들기
▪️ 시스템 만들기(10채 이상)
▪️ 내 집마련
▪️ 자산 리모델링, 똘똘한 직원 남기고 부채 상황, 100억 넘는 순간 부채 탕감함
▪️ 똘똘한 직원 5채 보유하고, 매도하면 경제적 목표 달성 끝  
*내 집 마련을 먼저 하면 자산이 묶여버린다  

3. 100일 습관계획 (전술, 프로세스)
습관을 길러서 투자자의 루틴을 잡아야 한다
내 시간을 확보하고 하루에 몇 시간 정도 투자, 독서를 위해 시간을 만들어야만 한다

4. Connet the dot (실행, 복기) 현재와 목표사이가 점들을 찍어가라
이러한 행동 하나하나가 점으로 찍히고 결국에는 목표까지 닿게 되어있다
지금 하는 것들이 헛되지 않으니 의심하지 말고 나아가자 
 
 
"생각한 대로 살지 않으면 사는 대로 생각한다 (일상의 노예)"
 

 

투자자로서 잡아가야 하는 것들은 무엇이 있을까? 

건강/멘털 관리
독강임투 투자 공부
시간 관리
현재 시간을 체크하고 긴급한 일보다 중요한 일을 먼저 해서 루틴을 만들어라
돈관리
50% 이상 선강제 저축
소비와 투자 구분하기 (책, 강의, 인맥, 임장, 세금)

결국 keep going 할 수밖에 없는 환경에 나를 넣어두고
투자 커뮤니티에서 경제적으로 윤택한 삶을 원하는 사람들에게 동기부여받으면서 투자자로서 해나가야 한다

투자자가 절대 하지 말아야 할 일은 무엇일까? 

내가 지금 당장 남들에 비해 부족하다고, 돈이 없다고 생각하는 것은 옳지 않다
조급함이 큰 상태이며 오늘 시작해도 늦었다고 생각하는 사람이 많은데
결론은, 지금부터 시작하면 된다
가장 빠른 미래가 오늘이 끝나는 새벽이다, 오늘 나 자신을 다잡고 나아가면
그게 가장 빠른 순간이 될 것이다 

삶을 살아가다 보면 왜 나는 저 사람보다 부족할까? 나는 왜 이럴까?라는 생각을 가끔 하게 된다
결국 다른 사람과 비교하는 건데 그건 나의 마음과 머리만 아플 뿐
그 사람의 안중에는 나는 없다, 나만 괜히 괴로워하는 것이다
만약 나보다 잘하고 있는 사람이 있다면  그 사람이 행하고 있는 과정을 비교해 봐라
그 사람은 왜 나보다 앞서가 있는지, 그 사람은 과연 어떻게 해왔는지
삶은 전부 속도가 다르다, 각자의 페이스로 살아가자 




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오랜만에 들은 열반스쿨기초반 수업인데, 여전히 초보 투자자들에게 추천해주고 싶은 강의다
자본주의에 대해서 딥하게 알 수 있고 어떻게 해나가야 하는 것까지 200억 자산가가 알려주는 귀한 강의다
우리는 살다 보면 부자를 만날 일이 거의 없다 잘 생각해 보면 주변에 몇 백억 자산가는 없다 
이렇게 강의를 통해서라도 200억 자산가가 말하는 부자 노하우를 듣는다는 것이 얼마나 귀중한 일인지 알 필요가 있다 :-) 
 

 
 
[본 내용은 월부의 열반기초 수업에 저작권이 있습니다]