반응형 전체 글137 25년도 현재 집중해 나가야 할 부분 https://weolbu.com/s/Hyh025vEty [너나위] 모든 자산 다 오를 때 상황별 대처법투자에 대한 조언과 현금의 중요성을 강조하는 글입니다. 투자할 때 현재를 의심하고, 화폐가치 하락의 기회비용을 지불하면서 현금을 들고 있어야 합니다. 현금은 보험과 같습니다. 기회는 시weolbu.comby 너나위님 칼럼 2025. 10. 20. 25년도 정부 정책에 대한 생각 공유 https://m.blog.naver.com/dawnsee1/223557558946 [95] 실거주, 이번엔 너다! 집값 상승의 주범아파트 투자자 새벽보기 블로그입니다. 오늘은 숨가쁜? 나의 머리속을 공유하고자 한다. 최근 은행들이 바...blog.naver.comby 새벽보기님 칼럼 2025. 10. 20. 251020 부동산 핫 뉴스 ⬇️ 2025. 10. 20. 서울 전지역 규제지역 지정, 10.16 대책 핵심 내용 정리 서울 전지역 규제지역 지정 10.16 대책 핵심- 수도권 갭투자 전면 금지 - 주담대 대출 한도 축소 → 조정지역, 투기지역, 토허제 나누지 않고 전부 지정함 서울 전지역 + 수도권 12개 지역과천시, 광명시, 의왕시, 하남시, 성남시 분당구, 수정구, 중원구, 수원시 영통구, 장안구, 팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구 구리시, 안양시 만안구 제외 → 집값 상승 가능성 높음 1) 주담대 대출 규제(생애최초 제외) 주담대 70% → 40% 축소 유주택자 0%대출 6억 제한, 6개월 내 전입, 대출 만기 30년 제한 소유권 이전 조건부 전세대출 금지 1주택자 전세대출 2억원 제한주택 구입 목적 사업자 대출 전면 제한 신용대출 1억초과시 주택 구입 금지 (1년간) 2) 세제 및 전매 규제.. 2025. 10. 15. 부동산 양극화? 다 오른건 아니에요.. 서울 1~3 급지 매매/전세 호가 비교 (9월말 기준) 1~2급지정부 규제로 인해서 서울 상급지의 매매 가격 밴드가 한층 더 올라가게 되었습니다. 1-2급지의 상승률은 말도 안되게 높았고, 토허제로 묶이고 또 묶일 단지들은 미리 선점하는 모습을 보였습니다. 호가들도 높게 형성되다 최근에는 그런 매물들은 많이 들어가보여집니다. ✔️ 1급지는 전고점 대비 평균 125% 상승✔️ 2급지는 전고점 대비 평균 131% 상승 3급지 3급지 부터는 선호하는 단지들 위주로 상승 흐름을 보여줬고 전고점 대비 평균 135% 상승을 보여주었습니다. 3급지 랜드마크 단지들 까지는 전세가율이 50% 미만 이기 때문에 투자할 때 잘 고려해서 해야할 것으로 판단됩니다. ✔️ 동작구 흑석아크로리버하임 & 종로구 경희궁.. 2025. 10. 6. 독서후기 #27 지금 이 시점 (2025) 에 반드시 읽어야 하는 부의 인문학 워낙 유명한 책인데너무 늦게 접한 것 같다우석님께서 전해주는 부의 인문학 부로 가는 길에 대해서 알아야 할 꿀팁들을이해하기 쉽게 잘 설명해준 책이었다 목차차만 봐도 내용의 흐름이 읽혀질 정도이다 책의 목차를 차근차근 읽으면서어떤 내용인지 감을 잡고 완독 후에도 목차를 통해서내용을 정리해 나갈 수 있다 제1장 철학은 어떻게 투자의 무기가 되는가거인의 어깨에 올라서면 비로소 보이는 것들진입 장벽이 곧 수익이다거인의 어깨 위에 서면 돈의 길이 보인다책 속에 돈이 있다는 검증된 진리칼 포퍼 덕분에 세계적인 투자자가 된 조지 소로스소로스가 위대한 투자자가 된 이유‘사고의 틀’을 이해하기 위한 2가지 키워드오류성과 재귀성 때문에 거품이 생긴다투자자들의 착각으로 만들어진 거품도 기회가 된다철학을 이용해 황금을 .. 2025. 9. 23. 25년 이재명 정부, 6.27 부동산 대출 규제 총 정리 6·27 부동산 대책 주요 내용 정리1. 주택담보대출 한도·대상 제한주택담보대출(주담대) 최대 한도: 6억 원수도권 및 규제지역 내 주택 구매 시 적용. 고가 주택에도 대출은 최대 6억 원까지만 가능다주택 보유자: 추가 주담대 완전 금지 (LTV = 0%)1주택자(기존 주택 보유): 추가 주택을 살 경우, 6개월 이내 기존 주택 처분 조건으로 주담대 가능위반 시 대출 회수 및 향후 3년간 주담대 제한2. 실거주 의무 강화모든 주담대 실행 후 6개월 내 전입 의무 부과. 위반 시 대출 회수 및 향후 대출 불가3. 생애최초 주택구입자 혜택 축소LTV 우대율 80% → 70%로 축소전입 의무 6개월 이내 부과주담대 한도도 최대 6억 원 적용4. 생활안정자금 및 신용대출 규제생활안정자금 목적 주담대: 최대 1억.. 2025. 8. 26. 제2의 월급, 상생페이백 최대 30만원 환급 꼭 받으세요! 9월 15일 부터 신청 가능합니다 상생페이백, 쓸 수록 돌려 받을 수 있습니다 "최대 30만원 환급 가능 "작년 월평균 대비 9-10월 카드소비액 증가시 월 최대 10만원 디지털온누리상품권 지급 신청 방법 및 기간 신청은 9월 15일 오전9시부터 ~ 11월 30일 자정까지 상생페이백 누리집에서 신청이 가능합니다! 온라인으로만 신청이 가능하므로 5부제에 해당하지 않는 날에 전통시장 상인회와 소상공인지원센터 등 신청지원처에 방문할 경우 신청이 불가능할 수 있습니다. 클릭 해주세요 주의 해야할 사항 1. 카드 외 계좌이체, 현금결제, 간편결제는 삼성/애플페이 외 xx 페이 등 사용액은 제외 됩니다2. 카드소비실적에서 제외되는 사용처는 백화점, 아울렛, 대형마트, 기업형 슈퍼마켓, 대형 전자제품.. 2025. 8. 26. 독서후기 #26 주언규 작가의 혹시 돈 얘기해도 될까요? ✅ 주언규의 "혹시, 돈 얘기해도 될까요? " 목차1장 내가 계속 돈 이야기를 하는 이유돈을 좇지 말라는 부자들의 조언은 진짜일까스스로 부자가 될 수 있다50만 원과 30억 원의 차이능력 없이 성공하는 법짜증이 반복되면 삶이 곪는다언제까지 남과 비교하며 살 텐가실패도 자산이다후회를 실패로 두지 마세요남의 말은 내 인생을 책임져주지 않는다회사를 그만둘 용기가 아니라 능력을 가지세요가난이 무서워지는 나이자신의 삶을 책임지는 어른주변에서 그게 되겠냐고 한다면가난의 늪에서 빠져나오는 방법2장 슬럼프에서 빠져나오려면인생의 밑바닥에서 나를 지켜주는 것부정적 감정은 이겨내야 하는 적이 아니다하루아침에 매출 5억 원이 0원이 됐을 때생각이 현실의 한계를 깰 수 있다부자들의 아침이 여유로운 이유진짜 무서운 건 실패가 아.. 2025. 8. 11. 이전 1 2 3 4 5 ··· 16 다음 반응형
