부동산강의3 기사/칼럼 #8 너나위님, 부동산 인사이트 나눔 https://cafe.naver.com/wecando7/10995726?tc=shared_link [너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 ...cafe.naver.com요약해서 공유!■ 거래량 늘고 가격 상승 (9억초과 매매 증가, 경기도 키맞추기, 전세가 상승): 매매 가능한 사람들은 매수하고 있음: 사람들이 현 가격에 적응하고 인정하고 있음■ 21년 4분기 이후 최고 수준 GDP 실질 경제 성장률 1.3% (수출 증가, GNI 전기대비 2.4% 증가): 환율 효과로 인한 수출 증가, 수입 감소로 성장률 2년간.. 2024. 6. 10. 부동산강의 #8 서남권 투자의 모든 것! 서울 서남권을 공부해야하는 이유서울 서남권을 공부하고 시세트레킹해나가야 하는 명확한 이유들을 잘 알려주는 강의 였고, 서남권에 대해서 지역분석을 한 번에 해주셔서 많은 지식이 내 머릿속에 쌓인 것 같다. 현재 각 구의 평균 매매가/전세가 및 상단/하단을 전체적으로 표시하고 기억해두고 지역에 대해서 감을 잡아가는 것이 중요하다는 것을 느꼈고, 각 구가 가지는 특징들을 고려해서 지역 분서을 해나가야 한다고 생각했다. 서남권 각 구의 랜드마크 아파트와 성장가치 투자로 계속 시세를 봐야하는 아파트들까지 콕콕 집어 주셔서 나로써는 너무 좋은 강의 였고, 오늘부터 해당 단지들의 시세들을 확인해보려고 한다. 가격과 가치가 혼재된 시장 현재 부동산 시장은 하락기의 접어든지 3년차이고, 가치와 가격이 혼재되어있는 상태이.. 2024. 3. 20. 부동산강의 #5 너나위 멘토님, 내집마련 중급반 무주택자가 유주택자가 되는 방법에 대한 모든 것!월부 강의 커리큘럼에는 내집마련 기초반 그리고 중급반이 있는데 1여 년 전 기초반을 들은 후 투자자로 전향하여 부동산 강의를 쭈욱 듣다가 이번 기회에 중급반을 듣게 되어서 매우 설레고 기뻤다. 부동산은 수도권과 지방에 따라서 시장 상황이 다르기에 어느 지역에 집중하느냐에 따라서 공부 방향이 달라지게 되는데 나의 경우는 수도권을 위주로 해서 이번 하락장에 서울 아파트 매수를 목표로 하고 있다. 이러한 상황에 따라서 강의 내용이 수도권과 지방으로 분리되어 각자의 상황에 맞춰서 수업을 선택하여 들을 수 있기 때문에 좀 더 알차게 느껴졌다. 지금 집을 사도 되는가? 앞으로 부동산의 가치는 계속 갈까? 부동산 매매가 그래프를 보면 전고점을 찍고 하락했다가 지금.. 2024. 2. 12. 이전 1 다음
