반응형 SMALL 다주택자규제2 비거주 1주택 세금폭탄? 어떻게 될 것인가 (feat. 제네시스 박) 이 영상은 비거주 1주택자에 대한 세금 규제 강화 전망과 그에 따른 대응 전략을 다루고 있습니다. 핵심 내용은 다음과 같습니다. 장기보유특별공제 관련하여 헷갈리시는 분들이 많은데 거주하지 않고 있다면 표1을 보시고 거주를 2년이상 하셨다면 표2를 참고하시면 됩니다! 과연 비거주 1~다 주택자는 몇명이나 될까?자가실거주 190.6만명서울 내 타지역 거주 36.7만명서울 외 지역 거주 46.4만명 결국, 많게는 83만명이 해당할 수 있다는 이야기 입니다 --🏠 주요 이슈비거주 1주택자 정조준: 정부가 실거주하지 않는 1주택자에 대해 보유세 및 양도세 혜택 축소 등 세 부담을 늘리겠다는 메시지를 지속적으로 내고 있습니다 (0:32, 2:32).장기보유특별공제 축소: 비거주 주택의 경우 양도세 계산 .. 2026. 3. 19. 2025 전세보증금 과세, 과세 대상 참고하세요 다주택자들의 전체 전세보증금에 대한 과제가 이뤄집니다.본문은 하기 링크를 참고하세요 ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2251&cntntsId=7682 국세청국세청www.nts.go.kr비소형주택 3채 이상 보유 해당 보증금/전세금 합계가 3억원을 초과하는 경우 기존 월세 수입에 대해서는 과세 대상이였지만3주택 이상인 경우 전세보증금도 과세의 대상이 됩니다 3주택 이상비소형주택 (40m2 초과, 기준시가 2억원 초과) 3채 이상 보유해당 보증금 합계 3억원 초과하는 경우 (※1~2주택 보유시에는 전세보증금 과세는 해당하지 않습니다.) 만약 이조건이 헷갈리신다면아래 국세청 흐름도를 참고해주시면 됩니다. ▼ ▼.. 2025. 1. 21. 이전 1 다음 반응형 LIST
